個體工商戶注冊地址可以是家庭住宅嗎？
所屬欄目：深圳公司注冊
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發(fā)布日期：2018-04-23 17:07
首先，我們得看住宅是商住兩用的，還是只用于住宅，如果只用于住宅，那就不可以辦理營業(yè)執(zhí)照。如果經營場所是住宅性質的房屋，又想辦營業(yè)執(zhí)照手續(xù)，需要辦理“住改商”手續(xù)。需要居委會出具允許“住改商”的材料，可能需要本人所在樓房一定比例的業(yè)主的同意等等。如果你注冊的項目，經營的范圍，設及到環(huán)保，噪音等，影響到周圍居民的生活，那是不可以的。
根據(jù)《中華人民共和國物權法》“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主同意”的規(guī)定，為加強對企業(yè)(公司)、個體工商戶住所(經營場所)的登記管理，現(xiàn)就有關問題通知如下。
一、個體工商戶在設立(開業(yè))或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：
(一)《住所(經營場所)登記表》；
(二)住所(經營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的證明文件。
二、個體工商戶在設立(開業(yè))或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、個體工商戶應當在《住所(經營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經有利害關系的業(yè)主同意。
三、個體工商戶在設立(開業(yè))登記時，股東(出資人)應當在《住所(經營場所)登記表》上蓋章(法人股東)或簽字(自然人股東、個體工商戶)；住所(經營場所)變更登記時，企業(yè) (公司)應當在《住所(經營場所)登記表》上蓋章、個體工商戶應當在《住所(經營場所)登記表》上蓋章或簽字。
四、個體工商戶已向登記機關承諾遵守有關房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經有利害關系的業(yè)主同意，而實際上并未遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經有利害關系的業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料的行為。
那么，個體工商戶注冊地址可以是家庭住宅嗎？答案當然是可以的，但前提是需要滿足以上的條件才行哦。
